196体育·官方网站app下载 - Apple App store|安卓版

　　196体育网报告期内✅✅✅✅，各大产业运营商继续保持一定强度的业务拓张，特别是中集产城和中电光谷两家✅✅，在与地方城投平台有深度绑定的前提下在多地有所斩获✅✅。中电光谷的“P+EPC+O✅✅✅✅✅”战略也在期内正式落地粤港澳大湾区。

　　从土地获取情况来看✅✅✅✅✅，观点指数重点关注的企业中✅✅✅，中节能✅✅✅、万洋、联东及联东旗下粤浦科技都有产业用地斩获✅✅✅✅。

　　3月国内工业用地成交情况逐步转好，包括成交土地宗数、土地面积、成交总价等指标，环比和同比均有上升。自年初起，工业用地成交呈现梯级复苏的态势，显示工业生产需求正稳步提升✅✅✅✅✅✅，经济复苏的步伐正在加快。

　　产业园区REITs方面✅✅✅，国内公募REITs均对外公布了2022年年度业绩。受疫情及因此带来的免租政策等影响✅✅✅✅，过半产业园区REITs营收状况不如预期，同比呈现下降趋势。为缓解可分配现金流的压力，基金管理人和运营管理机构均采取减免管理费等方式缓解项目成本端的压力。

　　从月度动态来看，继续有多家产业地产企业有项目开工和合作签约，特别是中集产城和中电光谷两家，均在报告期内录得多项签约合作✅✅✅✅✅✅，两家企业所签约项目均与地方城投平台有深度绑定✅✅✅✅。

　　其中✅✅✅✅，总投资达20亿元的佛山南海中集智谷项目就是一个典型，该项目由中集产城和广东南海产业集团合作开发✅✅，后者是一家成立于2010年的南海区属国资企业✅✅，是南海区战略性新兴产业投资运营平台✅✅✅。

　　中集产城目前发展重心主要在粤港澳大湾区，长三角亦有一定布局✅✅✅✅✅，运营园区项目20余个✅✅✅✅✅，在建园区面积超420万㎡✅✅✅✅，储备项目面积超1100万㎡，多年的产业园区投资开发、运营服务经验，奠定了其在大湾区拓展的基础。

　　中电光谷在3月末中标的“O+EPC”项目同样位于佛山南海✅✅✅✅✅，为三龙湾数智科创产业园项目的运营、设计采购施工（O+EPC）总承包项目，中标金额为7.43亿元。本次中标也标志着中电光谷“P+EPC+O”战略在粤港澳大湾区正式落地。

　　✅✅✅✅“P+EPC+O✅✅” 模式是中电光谷正在全力发展的模式✅✅，是综合运营服务的一体化形态，涵盖策划、设计采购建造一体化交付和后期的招商和运营服务。

　　中电光谷年报显示，其综合运营业务在2022年取得突破性进展，新增签约32✅✅✅.85亿元，相比上年增长577.3% ✅✅✅，新增“P+EPC+O✅✅✅✅✅”全过程跟踪项目9个。收入结构和利润组成的变化一定程度体现了中电光谷战略重心转变的成效✅✅。

　　从土地获取情况来看✅✅，报告期内继续有多家企业成功拿下产业用地✅✅✅✅，包括中节能、万洋、联东及联东旗下粤浦科技都有产业用地斩获。

　　期内，联东于哈尔滨、厦门两市摘得2宗工业用地，合共土地面积11✅✅✅✅✅✅.46万平方米，规划建筑面积共12.04万平方米。

　　其中✅✅，哈尔滨香坊区地块将用于建设联东U谷·香坊科技创新谷项目，产业准入条件以高端装备制造✅✅✅✅✅、精密机械、电子信息等为主导产业。除此之外，该地块还设置了严格的产业监管指标，包括：投资强度9010元/平方米、全部竣工验收后五年内累计销售收入不低于28.4亿元，以及投产后五年内累计全口径纳税不低于1.44亿元✅✅。

　　在准入产业、投资强度、投产后收入、纳税额等方面进行产业用地出让监管已成为各地在出让重点项目产业用地时的标配✅✅✅。

　　从全国工业用地出让情况来看✅✅，3月份供应土地数量3614宗，环比上升29✅✅.17%，同比下跌7.02%✅✅✅✅✅；供应土地规划建筑面积21321✅✅.86万平方米，环比上升27.93%，同比下跌3✅✅✅.93%；供应土地起始楼面价221.16元/平方米，环比下跌9.87%✅✅✅✅，同比下跌1✅✅.04%。

　　工业用地成交方面✅✅✅✅，3月份成交土地2737宗，环比上升29✅✅.46%，同比增加17.01%；成交土地规划建筑面积16978.59万平方米✅✅✅✅✅，环比上涨38.16%✅✅✅✅✅✅，同比上升15✅✅.24%✅✅✅✅✅✅；成交总价409✅✅✅.22亿元，环比上升23.32%，同比上升23✅✅✅✅✅.67%✅✅；成交土地楼面均价241✅✅✅.08元/平方米，环比下跌10.81%✅✅✅，同比上升7✅✅✅.35%。

　　工业用地成交自年初起呈现梯级复苏的好态势，显示工业生产需求正稳步提升中，经济复苏的步伐正在加快。

　　2022年全年✅✅，国内多点疫情频发，疫情对经济的影响远超预期，受免租政策等影响✅✅，过半产业园区REITs营收状况不如预期196体育app主流媒体是什么意思 主流 2023-04-15 196体育网主流媒体指拥有强大实力，面对主流受众✅✅，可以引领社会并产生强大社会影响力的媒体。在中国，主流......，，特别是蛇口产园REIT其营业收入仅达到预测值的75.8%✅✅✅✅，同比亦呈现下降趋势。

　　为了对冲收入减少对投资人可分配现金流的负面影响✅✅，基金管理人和运营管理机构通过减免管理费等方式缓解项目成本端压力。因此✅✅✅，除博时蛇口产园REIT外，其余产业园区REITs的可供分配金额均能超过预测值。

　　在投资者结构变动上，除东久新经济REIT的机构投资者占比由97.28%降至95.35%外，其余各单产业园区REITs的机构投资者持有份额占比都有不同程度的提升，且占比的增幅不小。

　　如蛇口产园REIT由去年同期的82.78%增至87.03%，其机构投资者占总份额的比例上升近5个百分点✅✅✅，显示投资者对产业园区REITs的后续市场表现信心提升。

　　政策面，发改委于3月24日发布《关于规范高效做好基础设施领域REITs项目申报推荐工作的通知》以推进REITs常态化发行，并将消费基础设施正式纳入REITs发行范围。

　　《通知》明确提到，将“优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目✅✅✅✅✅，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs”。

　　该文件的出台标志着国内商业地产✅✅✅✅✅✅“投融管退✅✅✅✅✅”的渠道真正打通，将给持有优质商业资产的企业带来行之有效的去杠杆渠道✅✅✅✅✅✅。特别是对于地产公司的商管子公司而言✅✅✅，商业地产REITs的面世能使其真正走向轻资产运营。

　　196体育 世界杯app苹果（深圳商报首席记者 谢惠茜）随着近日多家上市公司相继披露2022年业绩报告，其旗下的消费金融（下称“消金”）公司的业绩也随之浮出水面✅✅✅✅✅。据记者不完全统计✅✅✅✅✅，截至目前，30家持牌消金已有18家披露了2022年业绩数据。其中，招联消金的业绩表现依然“一骑绝尘”✅✅✅，无论是营收、净利润还是资产都遥遥领先于业内——其去年营收175亿元融入澳洲才可入籍?政府示意移民如何证明，同比增长9.84%✅✅；净利润33✅✅✅✅✅.29亿元，同比增长8✅✅✅✅✅.68%；总资产为1643.46亿元✅✅✅✅✅，同比增长9.79%✅✅✅✅。

　　据不完全统计，目前已有晋商✅✅✅✅✅✅、海尔、蚂蚁、小米、哈银、兴业、平安、中银、唯品富邦✅✅✅✅、中原✅✅✅✅✅、湖北、招联✅✅✅✅✅✅、阳光和中邮等18家持牌消金公司披露了相关财务数据✅✅✅。

　　除了招联外，兴业消金以去年101.15亿元✅✅，同比增长20.54%的营收，24✅✅✅✅.93亿元✅✅✅✅✅✅，同比增长11.79%的净利润，连续三年位居第二✅✅✅✅✅✅。此外，位居第三的也依然为马上消费。据其披露数据显示，2022年，马上消费全年实现净收入135.30亿元✅✅，同比增长14✅✅✅✅✅.48%；净利润17.88亿元，同比增长29.34%，两个指标均保持双位数增长。

　　从营收同比增长来看，中银消金以营收同比26.40%的增速位居第一，其去年营收为67✅✅.58亿元✅✅✅✅。紧随其后的是中邮消金，去年营收为60✅✅✅✅.48亿元，同比增长6✅✅✅.37%。

　　中邮消金是近年来消金行业的一匹✅✅✅✅✅“黑马”✅✅✅。从历史业绩来看✅✅，2018年，其净利润2.03亿元，同比增长199%✅✅✅✅；2019年✅✅✅，营收37✅✅✅✅.25亿元，净利润3.49亿元，同比增长72%；2020年✅✅✅✅✅✅，营收48✅✅✅✅✅.63亿元，同比增长31%瑜伽种类那么多到底该练哪种？--瑜伽流派解析大全，，净利润4.02亿元，同比增长15%。2021年，营收56.86亿元✅✅✅✅✅✅，同比增长17%✅✅✅✅✅；净利润12.29亿元，同比增长206%✅✅✅。

　　从净利润增速来看，小米消金在去年上半年亏损的情况下，最终不仅成功扭亏为盈，还成为消金公司净利增速第一——2022年小米消金实现净利润1084万元✅✅✅✅✅，较2021年同期的368万元增长了195%。中原消金去年的盈利情况也不错——其去年净利润为3.33亿元✅✅，同比增长64.85%。

　　值得一提的是，招联消金、兴业消金和马上消费，去年的净利润之和为76.1亿✅✅✅，占18家已披露净利润的消费金融公司净利润之和70.6%，行业马太效应依然明显。

　　连背靠“大树”的蚂蚁消金去年的净利润约为8.41亿元，与✅✅✅✅✅✅“前三甲”的净利润不是一个级别✅✅✅✅✅。其他消金公司更不用说——相较于头部机构赚的盆满钵满，中腰部的消金公司的净利润大多在2亿边缘线上挣扎✅✅✅。其中✅✅✅✅✅✅，阳光✅✅✅、湖北、北银、晋商、宁银、小米和唯品富邦消金的盈利均不足2亿，北银✅✅✅、晋商、宁银、小米和唯品富邦消金的净利润还未破亿，分别为0.87、0.52、0✅✅.26、0✅✅✅✅✅.11和0.072亿元。

　　宁银消金去年净利润同比增幅高达89.12%✅✅✅，为0.26亿元✅✅✅✅。在已经披露业绩的公司里，晋商消金则是少数几家出现营收、利润均双双负增长的消金公司——其营收4.28亿元，同比下降22.18%；净利润为0✅✅✅✅✅.52亿，同比跌幅15%✅✅✅✅✅✅。

　　易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮接受记者采访时表示，目前看，消金行业马太效应不断加剧✅✅✅，行业现分化。银行系✅✅✅✅✅、产业系、互联网系等各种“派系✅✅✅✅✅”中以银行系实力最为强劲，主要是因为银行既具有庞大的资金实力，同时也能够依托母行网点及线上资源形成协同✅✅。

　　她进一步指出，现阶段，尚未出现消费金融公司直接上市的案例，消金公司的业绩数据披露不全且口径参差不齐✅✅✅，仅从目前的✅✅✅✅✅✅“座次”仍难以窥见消费金融行业全貌。预计未来行业马太效应进一步加剧，且“座次”洗牌的情况仍有可能出现✅✅✅✅✅✅，例如一些流量庞大的互联网巨头目前经营业务仍以互联网小贷牌照为主，待获取消费金融牌照后✅✅✅✅✅✅，将很有可能成为“搅局者”。

　　196体育平台app2021年4月25日，国务院批复《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》✅✅。近两年来✅✅✅✅，起步区深入贯彻落实黄河重大国家战略，围绕✅✅✅✅✅✅“四个新”目标定位，按照✅✅“五个着力✅✅✅✅”发展路径，发挥“四区叠加✅✅✅”政策优势，加快成形起势，黄河之畔一座未来希望之城正在加速崛起。起步区官微推出✅✅✅✅✅✅“加快成形起势携手共向未来”获批两周年主题系列报道✅✅✅✅✅，今天刊发系列报道第二期《起步区蓝图之上伸展高质量发展“产业之翼”》。

　　近日，济南起步区发布关于兑现2021年度《济南新旧动能转换起步区关于促进企业发展的若干政策(试行)》(以下简称《企业发展政策》)的公示，对20余家企业进行企业研究开发财政补助和高新技术企业认定财政补助✅✅✅✅✅✅。起步区获批近两年来✅✅✅，促进企业发展政策、起步区发展规划、✅✅✅✅✅“十四五”产业发展规划相继落地实施，发布产业正面清单、重点产业示图✅✅✅✅、产业机会清单、产业准入机制“四张清单”。起步区产业发展蓝图愈发明晰✅✅✅✅✅✅，蓝图之上✅✅✅✅，助推高质量发展的✅✅✅✅✅✅“产业之翼”逐步伸展开来。

　　起步区融媒体记者梳理此次公示的获得补助企业名单发现，此次获得奖补的企业均为高新技术企业和注重研发创新的企业，山东经伟晟睿数据技术有限公司、山东膜丽东方新材料科技有限公司等13家企业获得高新技术企业奖补，其中首次被认定为高新技术企业的有9家;济南万兴达化工有限公司【动态】“政府引导 企业自律 平台赋能” 打通平台知识产权保护“最后一公里” 196体育品台“卖家发生侵权，平台总是连带被诉，能否共同建立一个纠纷调解机制来化解压力？”“想进一步提升商家和消费者的知识产权保护意识，平台来提供相关培训、...，、济南诺斯焊接辅具有限公司等10家企业获得企业研究开发奖补✅✅✅✅✅✅。

　　✅✅“公司每年都会有很多研究开发项目，各级奖补资金一定程度上缓解了项目研发、技术创新上的资金压力。”济南诺斯焊接辅具有限公司相关负责人介绍，该公司经营范围包括制造高效全自动焊接装备生产线✅✅✅✅✅、焊接机器人焊枪等✅✅✅✅，对人员、先进机械和自动化工艺的持续投资改进是该企业在同行业领先的制胜法宝。

　　优化营商环境就是解放生产力，起步区积极打造国际一流营商环境。2021年11月1日✅✅✅✅，起步区印发《企业发展政策》，并于2022年3月公布了申报指南✅✅✅✅✅✅。该政策共计20条，拿出“真金白银✅✅✅✅”大力优化营商环境，加大优质产业项目招引力度。

　　对新认定的“独角兽✅✅”企业，给予2000万元奖励✅✅✅✅;对新认定的省级“瞪羚企业”✅✅✅✅、省级✅✅✅“专精特新✅✅✅✅”中小企业，分别给予50万元、30万元奖励;对首次通过认定的高新技术企业，给予30万元奖励作为起步区首个出台支持企业发展的政策，《企业发展政策》紧扣《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》中“着力加快新旧动能转换”的要求，重奖科技创新企业，注重推动企业转型升级，推动高端产业要素资源集聚✅✅✅，将起步区打造成为产业政策洼地和企业服务高地。

　　从起步区经济发展部获悉✅✅✅✅，通过在行政审批服务大厅设置✅✅✅✅“惠企政策”服务窗口✅✅✅、搭建企业服务平台✅✅✅✅、在园区设置政务服务驿站等举措，起步区不断提升服务水平，推动《企业发展政策》落地，接下来将持续支持企业发展，各项奖补政策也将陆续兑现✅✅✅✅✅✅。

　　继《企业发展政策》出台实施后✅✅✅✅✅✅，《济南新旧动能转换起步区发展规划(20212035年)》(以下简称《发展规划》)《济南新旧动能转换起步区✅✅✅✅✅✅“十四五✅✅✅✅✅”产业发展规划》(以下简称《产业发展规划》)陆续制定实施。

　　对比各项政策、规划不难发现，起步区产业发展始终围绕“高质量”做文章✅✅✅。从最初的《企业发展政策》便体现出鲜明的产业导向✅✅，《发展规划》作为指导起步区建设的综合性规划，对产业体系进行了整体谋划✅✅✅✅，提出构建以新一代信息技术、高端装备、新能源新材料等战略性新兴产业和先进制造业为主体，以高端服务业为支撑的✅✅✅✅“3+1✅✅”现代产业体系。

　　《产业发展规划》在“3+1”现代产业体系的基础上，又进一步细化出“6+4+2”的产业主攻方向，对产业发展进行具体指导，其中✅✅“6”包括二产的智能车✅✅✅、新能源、新材料、中国芯✅✅✅✅✅✅、机器人、元宇宙✅✅✅✅✅✅;“4✅✅✅✅”包括三产的新金融、新电商、新会展、泛航空;“2✅✅✅✅✅”包括一产的现代种业和休闲农业。

　　获批近两年来✅✅✅✅，起步区产业发展蓝图愈发清晰。在蓝图指导下✅✅✅✅，起步区新动能产业体系雏形已现✅✅✅✅✅，逐步释放出发展活力。

　　“除了政策奖补外，园区免费的办公场所也为我们提供了很大帮助，同时园区内专利服务等各项配套也将陆续配齐。”作为山东可信云信息技术研究院吸引集聚的企业，山东经伟晟睿数据技术有限公司即将进驻中科新经济科创园，企业有关负责人告诉融媒体中心记者，起步区对新一代信息技术产业的重视与支持为企业提供了广阔的发展舞台。

　　作为起步区积极打造的黄河流域科技创新标杆示范园区✅✅✅，中科新经济科创园精准聚焦新一代信息技术与高端装备研发制造两大产业领域，打造起步区科技创新生态，助力实现创新驱动发展。截至目前✅✅，园区已获得科创荣誉奖项21个，集聚高层次人才223人✅✅✅✅✅，落地及孵化企业36家✅✅✅，提供产品技术支持78家✅✅✅✅。

　　中科新经济科创园重在科技成果转化，黄河国际会展中心瞄准“新会展”产业，黄河数字经济产业园打造数字经济高地✅✅✅✅✅，北部孙耿、太平组团聚焦绿色发展总览起步区已落地企业及产业主攻方向可以发现✅✅✅，起步区的产业体系不仅是高能级的，更是深刻践行着绿色低碳理念。

　　在注重高质量发展的同时，“绿色低碳✅✅✅”不仅成为起步区产业发展的主旋律，也是起步区产业发展的准入底线✅✅✅✅✅✅。

　　根据《发展规划》，到2035年，起步区基本建成经济活跃、创新驱动、绿色低碳、魅力宜居✅✅✅✅✅、共治共享的绿色智慧宜居的幸福之城，同时将水资源集约节约利用作为专门一章，提出坚决落实✅✅✅✅“以水定城、以水定地✅✅✅、以水定人、以水定产”。今年，起步区还首次提出生态商务区建设✅✅✅✅✅✅。要实现这些目标，离不开产业的“绿色化”。

　　《产业发展规划》指出✅✅✅✅✅✅，起步区要壮大绿色产业，推动传统产业绿色化改造，坚定走以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展之路。同时，起步区还编制发布“四张清单”✅✅✅✅✅，将万元GDP能耗✅✅✅、水耗对标国际国内领先水平✅✅✅✅;产业项目严格按照✅✅✅✅✅✅“三线一单”(生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单)管控要求✅✅✅✅✅✅蓝黛科技(002765SZ)：蓝黛机械成为合众新能源170K，，且符合区域主导生态功能✅✅✅✅。

　　根据《产业发展规划》，在✅✅✅✅“新能源”这一产业主攻方向上，起步区将以氢能源为发展重点✅✅✅✅，依托国家电投黄河流域氢能产业基地打造氢能应用示范区✅✅✅✅✅、建设氢能产业生态✅✅✅，建设全国最大的氢能综合应用示范区，推进“碳达峰、碳中和”战略目标实现。

　　据介绍✅✅，2022年，济南绿动氢能科技有限公司建成年产能各为千台套的供能燃料电池产品生产线✅✅✅✅✅、空冷燃料电池及车用系统生产线，以及相匹配的测试平台✅✅✅、研发实验室等✅✅✅✅✅，建成百千瓦级氢能发电示范项目。其中，供能燃料电池、空冷燃料电池生产线为我国在这两款产品领域的首条自动化生产线✅✅✅✅，将填补这两款产品在国内批量生产空白✅✅✅✅✅。